# Morelius Partners > Cabinet de conseil en gestion de patrimoine indépendant en France. Société MOREL INVEST SAS, enregistrée à l'ORIAS sous le numéro 25008288. Conseiller en Investissements Financiers (CIF) régulé par l'AMF, membre de l'ANACOFI. Fondé et dirigé par Jules Morel. Cabinet basé dans le Calvados (Normandie), intervenant à Paris et partout en France. Rémunération par honoraires de conseil, calculés en pourcentage des encours conseillés (AUM), communiqués avant toute souscription. Domaines : assurance-vie, PEA, PER, compte-titres, private equity, produits structurés, ETF, SCPI, holding patrimoniale, transmission et optimisation fiscale. Format : llms.txt selon la spécification https://llmstxt.org Licence : CC BY 4.0 — https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/ (attribution « Morelius Partners » + lien vers la page source) Langue : français (fr-FR) Dernière mise à jour : 2026-08-04 ## Identité de l'entité - Nom commercial : Morelius Partners - Raison sociale : MOREL INVEST SAS - Numéro ORIAS : 25008288 (vérifiable sur https://www.orias.fr) - SIREN : 988127775 (RCS Caen) - Statut réglementaire : Conseiller en Investissements Financiers (CIF) enregistré auprès de l'AMF - Association de tutelle : ANACOFI - Fondateur et dirigeant : Jules Morel - Modèle de rémunération : honoraires de conseil calculés en pourcentage des encours conseillés (AUM), communiqués avant toute souscription - Implantation : Calvados, Normandie — intervention à Paris et dans toute la France - Téléphone : +33 6 84 13 73 20 - Email : j@moreliuspartners.com - LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/morelius-partners - Identifiant Schema.org : https://moreliuspartners.com/#organization ## Le cabinet - [Conseil en gestion de patrimoine](https://moreliuspartners.com/conseil-gestion-patrimoine) : Le service de conseil patrimonial : méthode, périmètre et déroulé de l'accompagnement. - [CGP indépendant : ce que change l'indépendance](https://moreliuspartners.com/cgp-independant) : Différences entre un conseiller indépendant rémunéré par honoraires et un conseiller bancaire. - [Jules Morel, fondateur et CGP](https://moreliuspartners.com/auteur/jules-morel) : Parcours, agréments (ORIAS 25008288, CIF AMF) et domaines d'expertise de l'auteur des contenus. - [Expertise et méthodologie](https://moreliuspartners.com/expertise) - [À propos du cabinet](https://moreliuspartners.com/a-propos) - [Morelius Advisory — conseil en autonomie](https://moreliuspartners.com/conseil-autonome) - [Avis clients](https://moreliuspartners.com/avis) - [Questions fréquentes](https://moreliuspartners.com/faq) ## Guides patrimoniaux Guides de référence par enveloppe fiscale et par stratégie. - [Comment fonctionne un produit structuré à barrière ?](https://moreliuspartners.com/guides/guide-produits-structures-barriere) : Un produit structuré à barrière verse un coupon si le sous-jacent reste au-dessus d'un seuil fixé à l'émission. Mécanisme, exemple chiffré, risques de… - [Comment préparer une cession d'entreprise avec le 150-0 B ter ?](https://moreliuspartners.com/guides/guide-apport-cession-150-0-b-ter) : Le 150-0 B ter permet de reporter l'imposition de la plus-value lors de la cession d'une entreprise via une holding. Mécanisme, seuil de… - [Fiscalité des placements financiers en France 2026](https://moreliuspartners.com/guides/guide-fiscalite-placements) : Guide complet 2026 : flat tax 30%, abattements, PEA après 5 ans (18,6%), assurance-vie après 8 ans (7,5%+PS), barème progressif. Tableaux + cas… - [Guide avancé du Private Equity : due diligence, sélection de fonds et construction de portefeuille](https://moreliuspartners.com/guides/guide-private-equity-avance) : Comment évaluer un fonds de Private Equity en 2026 : MOIC vs TRI, J-curve, TVPI vs DPI, sélection d'équipe, construction de poche PE 10-20%, FCPR… - [Guide complet de l'assurance-vie en 2026](https://moreliuspartners.com/guides/guide-assurance-vie) : Tout savoir sur l'assurance-vie en 2026 : fiscalité, fonds euros, unités de compte, succession. Le guide complet par Morelius Partners. - [Guide complet de l'assurance-vie luxembourgeoise](https://moreliuspartners.com/guides/guide-assurance-vie-luxembourgeoise) : L'assurance-vie luxembourgeoise offre une protection maximale des capitaux (triangle de sécurité), accès aux fonds institutionnels et portabilité… - [Guide complet de la SCPI en 2026](https://moreliuspartners.com/guides/guide-scpi) : Tout savoir sur les SCPI en 2026 : fonctionnement, rendement, fiscalité, comment y investir. Guide complet par Jules Morel, CGP indépendant. - [Guide complet de la donation patrimoniale](https://moreliuspartners.com/guides/guide-donation-patrimoniale) : Tout savoir sur la donation : abattements 100k€, donation-partage, démembrement, SCI familiale. Stratégies pour transmettre sans droits ou à coût réduit. - [Guide complet de la gestion de patrimoine : stratégies et conseils 2026](https://moreliuspartners.com/guides/guide-gestion-patrimoine) : Tout savoir sur la gestion de patrimoine en 2026 : bilan patrimonial, 4 piliers d'investissement, allocation, optimisation fiscale et rôle du CGP.… - [Guide complet de la succession en France](https://moreliuspartners.com/guides/guide-succession-france) : Tout comprendre sur la succession : ordre des héritiers, réserve héréditaire, droits de succession, délais de règlement, assurance-vie hors succession. - [Guide complet du Compte-Titres Ordinaire (CTO) : avantages, fiscalité et utilisation](https://moreliuspartners.com/guides/guide-cto-compte-titres-ordinaire) : Tout comprendre sur le Compte-Titres Ordinaire (CTO) en 2026 : fiscalité PFU 31,4%, actifs éligibles, comparatif PEA, stratégies d'optimisation. Guide… - [Guide complet du PEA en 2026](https://moreliuspartners.com/guides/guide-pea) : Tout savoir sur le Plan d'Épargne en Actions en 2026 : fonctionnement, fiscalité après 5 ans, supports éligibles, stratégie d'investissement et… - [Guide complet du PEA-PME](https://moreliuspartners.com/guides/guide-pea-pme) : Le guide complet du PEA-PME : plafond 225 000€, titres et ETF éligibles, fiscalité après 5 ans, stratégie combinée avec le PEA classique. - [Guide complet du PER en 2026](https://moreliuspartners.com/guides/guide-per) : Tout savoir sur le Plan d'Épargne Retraite en 2026 : déduction fiscale, plafond, cas de déblocage anticipé, sortie en capital ou rente. Guide complet… - [Guide de l'optimisation fiscale du patrimoine en 2026](https://moreliuspartners.com/guides/guide-optimisation-fiscale) : Panorama complet de l'optimisation fiscale patrimoniale en 2026 : PFU, PEA, assurance-vie, PER, CDHR, Girardin, Malraux, FCPR. Stratégies légales par… - [Guide des ETF : comprendre les trackers en 2026](https://moreliuspartners.com/guides/guide-etf) : Comprendre les ETF en 2026 : fonctionnement, avantages, critères de sélection et intégration dans une stratégie patrimoniale en France. - [Guide du Plan d'Épargne Retraite (PER) en 2026 : tout ce qu'il faut savoir](https://moreliuspartners.com/guides/guide-per-retraite) : Tout comprendre sur le PER en 2026 : déductibilité, plafonds, report 5 ans, sortie en capital ou rente, comparaison avec l'assurance-vie et cas… - [Guide du Private Equity pour particuliers](https://moreliuspartners.com/guides/guide-private-equity) : Comprendre le private equity pour particuliers en 2026 : FCPR, FPCI, ticket d'entrée, rendements, fiscalité et risques. Guide complet Morelius Partners. - [Investir dans l'immobilier locatif en 2026 : guide complet LMNP, nu, SCI](https://moreliuspartners.com/guides/guide-immobilier-locatif) : Tout savoir sur l'investissement locatif en 2026 : location nue vs LMNP, SCI à l'IR et à l'IS, fiscalité des revenus fonciers, plus-values, financement… ## Comparatifs de placements Comparaisons chiffrées entre deux ou trois solutions, avec critères, tableaux et verdict par profil. - [Assurance-vie française vs luxembourgeoise](https://moreliuspartners.com/comparaisons/assurance-vie-france-vs-luxembourg) : Triangle de sécurité Luxembourg (capitaux sans plafond) vs FGAP France (70 000€), 3 000+ fonds, ticket dès 250k€ FID. Comparatif chiffré 2026. CGP… - [Assurance-vie vs Livret A : où placer son épargne en 2026 ?](https://moreliuspartners.com/comparaisons/assurance-vie-vs-livret-a) : Assurance-vie ou Livret A ? Rendement, disponibilité, fiscalité, plafond : comparatif complet pour savoir où placer son épargne en 2026. - [Assurance-vie vs PER : que choisir pour préparer sa retraite ?](https://moreliuspartners.com/comparaisons/assurance-vie-vs-per) : Assurance-vie ou PER ? Fiscalité, disponibilité, transmission, stratégie : notre comparatif complet pour choisir la meilleure enveloppe retraite en 2026. - [ETF capitalisant vs ETF distribuant : lequel choisir en 2026 ?](https://moreliuspartners.com/comparaisons/etf-capitalisant-vs-distribuant) : ETF capitalisant ou distribuant ? Fiscalité, performance à long terme, impact selon l'enveloppe : notre comparatif pour choisir en 2026. - [ETF vs Fonds actions : gestion passive ou active ?](https://moreliuspartners.com/comparaisons/etf-vs-fonds-actions) : Gestion passive ou active ? Frais 0,2% vs 2%, écart 125 000€ sur 20 ans (calcul détaillé). 85% des fonds actifs battus par leur indice. Comparatif… - [ETF vs OPCVM à gestion active : lequel choisir en 2026 ?](https://moreliuspartners.com/comparaisons/etf-vs-opcvm-gestion-active) : ETF (frais 0,2%) vs OPCVM gestion active (frais 1,8%) : 80% des fonds actifs battus par leur indice sur 10 ans. Comparatif chiffré 2026. Cabinet CGP… - [FCPR Evergreen vs Fonds fermé : quelle structure de Private Equity choisir ?](https://moreliuspartners.com/comparaisons/fcpr-evergreen-vs-fonds-ferme) : FCPR Evergreen ou fonds de private equity fermé ? Liquidité, ticket minimum, rendement, fiscalité : notre comparatif pour choisir la bonne structure en… - [Fonds obligataire ou fonds euro : lequel choisir en 2026 ?](https://moreliuspartners.com/comparaisons/fonds-obligataire-vs-fonds-euro) : Fonds euro : capital garanti, ~3 à 4,5% net en 2025. Fonds obligataire : pas de garantie, rendement actuariel souvent supérieur mais capital variable.… - [Gestion libre vs Gestion pilotée : que choisir ?](https://moreliuspartners.com/comparaisons/gestion-libre-vs-gestion-pilotee) : Gestion libre (frais 0,5%) vs pilotée (frais 1-1,5% + 20%). Sur 100k€ sur 20 ans : écart 30 000-50 000€. Avantages et limites de chaque mode. CGP… - [Holding patrimoniale vs détention en nom propre](https://moreliuspartners.com/comparaisons/holding-patrimoniale-vs-nom-propre) : Holding patrimoniale (SAS, SARL) ou détention en nom propre : avantages fiscaux du régime mère-fille, de l'intégration fiscale, et des dividendes à… - [LMNP vs Location nue](https://moreliuspartners.com/comparaisons/lmnp-vs-location-nue) : LMNP (meublé) ou location nue (vide) : comparatif complet 2026 sur la fiscalité, les charges déductibles, l'amortissement comptable, et la rentabilité… - [LMNP vs SCPI](https://moreliuspartners.com/comparaisons/lmnp-vs-scpi) : LMNP (location meublée) ou SCPI (pierre-papier) : comparatif sur la gestion, la fiscalité, la liquidité, le rendement et le ticket d'entrée pour bien… - [PEA vs Assurance-vie : quelle enveloppe choisir en 2026 ?](https://moreliuspartners.com/comparaisons/pea-vs-assurance-vie) : PEA pour les actions (18,6% après 5 ans), assurance-vie pour la transmission (152 500€ exonérés par bénéficiaire). Comparatif chiffré + cas concrets.… - [PEA vs Assurance-vie vs Compte-titres : quelle enveloppe en 2026 ?](https://moreliuspartners.com/comparaisons/pea-vs-assurance-vie-vs-cto) : PEA, assurance-vie ou compte-titres ordinaire ? Fiscalité, plafonds, actifs éligibles, transmission : notre comparatif des 3 enveloppes pour choisir en… - [PEA vs CTO 2026 : différences, fiscalité et avantages](https://moreliuspartners.com/comparaisons/pea-vs-cto) : PEA ou CTO en 2026 ? Fiscalité 18,6% vs 31,4%, plafond 150k€ vs illimité, accès marchés mondiaux. Simulation chiffrée 100k€ + tableau comparatif. CGP… - [PER individuel vs PER d'entreprise](https://moreliuspartners.com/comparaisons/per-individuel-vs-per-entreprise) : PER individuel (PERIN), PER collectif (PERCOL) et PER obligatoire (PEROB) : comparatif complet sur la déductibilité, l'abondement employeur, la sortie… - [Private Equity vs SCPI : quel investissement alternatif choisir en 2026 ?](https://moreliuspartners.com/comparaisons/private-equity-vs-scpi) : Private Equity ou SCPI ? Rendement, liquidité, fiscalité, risque : notre comparatif complet pour choisir le meilleur investissement alternatif en 2026. - [SASU vs EURL : quelle structure pour une holding patrimoniale en 2026 ?](https://moreliuspartners.com/comparaisons/sasu-vs-eurl-holding-patrimoniale) : SASU vs EURL pour votre holding : régime social (24% vs 45%), IS, apport-cession 150-0 B ter, transmission. Le bon choix peut vous économiser des… - [SCI à l'IR vs SCI à l'IS : quelle option choisir en 2026 ?](https://moreliuspartners.com/comparaisons/sci-ir-vs-sci-is) : SCI à l'IR ou à l'IS ? Revenus fonciers, amortissements, plus-values, transmission : notre comparatif complet pour choisir le bon régime en 2026. - [SCI à l'IS vs détention en direct](https://moreliuspartners.com/comparaisons/sci-is-vs-detention-directe) : SCI à l'IS ou détention immobilière en direct : comparatif fiscal, avantages de l'amortissement IS, risques de la double imposition et cas pratiques. - [SCPI vs Immobilier locatif : quel investissement immobilier choisir ?](https://moreliuspartners.com/comparaisons/scpi-vs-immobilier-locatif) : SCPI ou immobilier locatif en direct ? Rendement, gestion, fiscalité, ticket d'entrée : comparatif complet pour choisir le bon investissement… ## Solutions par profil et par montant - [Comment investir 100 000 euros efficacement](https://moreliuspartners.com/solutions/investir-100k) : Comment placer 100 000 euros intelligemment en 2026 ? Répartition entre SCPI, fonds diversifiés, assurance-vie et immobilier. Guide complet pour… - [Comment investir 20 000 euros](https://moreliuspartners.com/solutions/investir-20000-euros) : Comment investir 20 000€ intelligemment : allocation sur 3-4 enveloppes, ETF MSCI World, SCPI en assurance-vie, Private Equity. Stratégie concrète… - [Comment investir 200 000 euros efficacement](https://moreliuspartners.com/solutions/investir-200k) : Que faire avec 200 000 euros à investir ? Allocation, enveloppes fiscales, private equity, SCPI : stratégie complète pour un patrimoine significatif.… - [Comment investir 5 000 euros](https://moreliuspartners.com/solutions/investir-5000-euros) : Comment investir 5 000€ intelligemment en 2026 : PEA, assurance-vie, ETF, livrets. Stratégie concrète selon votre horizon et votre profil. - [Comment investir 50 000 euros](https://moreliuspartners.com/solutions/investir-50000-euros) : Comment investir 50 000€ : allocation PEA, assurance-vie, Private Equity, SCPI. Stratégie concrète pour un patrimoine équilibré selon votre profil et… - [Comment investir 500 000 euros](https://moreliuspartners.com/solutions/investir-500000-euros) : Stratégie complète pour investir 500 000€ : Private Equity institutionnel, assurance-vie luxembourgeoise, SCPI, ETF, produits structurés. Optimisation… - [Comment investir quand on est freelance ou indépendant](https://moreliuspartners.com/solutions/freelance) : Freelance ou indépendant : stratégie patrimoniale 2026 (PER, assurance-vie, PEA, SASU). Plafond PER 35 193€/an, économie d'impôt jusqu'à 41%. CGP… - [Comment investir quand on est jeune actif (25-35 ans)](https://moreliuspartners.com/solutions/jeune-actif) : Découvrez comment construire votre patrimoine entre 25 et 35 ans : PEA, assurance-vie, SCPI et immobilier. Guide complet pour jeune actif. - [Comment investir quand on est profession libérale](https://moreliuspartners.com/solutions/profession-liberale) : Médecin, avocat, notaire, architecte : découvrez la stratégie patrimoniale adaptée aux professions libérales. PER Madelin, assurance-vie, SCI. Par… - [Hauts revenus : réduire légalement votre fiscalité en 2026](https://moreliuspartners.com/solutions/optimiser-fiscalite-hauts-revenus) : Stratégie fiscale complète pour les revenus > 150 000 €/an : PER, holding, apport-cession, FCPR, GFI, Malraux, Monuments historiques. Réduisez… - [Investir en Normandie en 2026 : immobilier, SCPI et patrimoine](https://moreliuspartners.com/solutions/investir-caen-normandie) : Stratégie d'investissement en Normandie : immobilier locatif à Caen (2 800 €/m²), Rouen, Le Havre, SCPI régionales et optimisation fiscale. Expertise… - [Investir quand on est retraité](https://moreliuspartners.com/solutions/investir-retraite) : Comment investir à la retraite : sécuriser le capital, générer des revenus complémentaires, optimiser la transmission. Stratégies adaptées aux… - [Préparer sa retraite : stratégie d'investissement optimale](https://moreliuspartners.com/solutions/preparer-retraite) : Comment préparer sa retraite efficacement ? PER, assurance-vie, SCPI, immobilier locatif. Stratégie d'investissement complète pour une retraite sereine. - [Que faire après avoir reçu un héritage ?](https://moreliuspartners.com/solutions/apres-heritage) : Vous avez reçu un héritage : ne prenez aucune décision précipitée. Voici la stratégie patrimoniale complète selon le montant hérité, pour fructifier… - [Que faire de la trésorerie excédentaire d'une holding ?](https://moreliuspartners.com/solutions/tresorerie-holding) : Compte à terme, contrat de capitalisation, FCPR, portefeuille titres : comment placer la trésorerie excédentaire d'une holding soumise à l'IS en 2026.… - [Stratégie patrimoniale pour chef d'entreprise](https://moreliuspartners.com/solutions/chef-entreprise) : Optimisez votre patrimoine de chef d'entreprise : holding, PEA-PME, contrat Madelin, transmission. Guide complet pour dirigeants. - [Stratégie patrimoniale pour salarié cadre](https://moreliuspartners.com/solutions/salarie-cadre) : Stratégie patrimoniale complète pour cadre supérieur : PER, PEA, assurance-vie, épargne salariale. Réduisez votre TMI 30-41% et construisez un… ## Enveloppes fiscales - [PEA](https://moreliuspartners.com/enveloppes/pea) : Plan d'Épargne en Actions - [Assurance-vie](https://moreliuspartners.com/enveloppes/assurance-vie) : Fiscalité, rendement et transmission patrimoniale - [CTO](https://moreliuspartners.com/enveloppes/cto) : Compte-Titres Ordinaire - [PEA-PME](https://moreliuspartners.com/enveloppes/pea-pme) : Plan d'Épargne en Actions PME - [FCPR](https://moreliuspartners.com/enveloppes/fcpr) : Private Equity & exonération IR après 5 ans - [Contrat de Capitalisation](https://moreliuspartners.com/enveloppes/contrat-capitalisation) : Contrat de Capitalisation ## Classes d'actifs et produits financiers - [Private Equity](https://moreliuspartners.com/produits/private-equity) : Accédez aux meilleures opportunités d'investissement dans des entreprises non cotées. - [ETF](https://moreliuspartners.com/produits/etf) : Investissez dans les meilleurs ETF mondiaux avec des frais réduits. - [Fonds Actions](https://moreliuspartners.com/produits/fonds-actions) : Accédez aux meilleurs gérants actions mondiaux pour surperformer les indices. - [Produits de Taux](https://moreliuspartners.com/produits/produits-de-taux) : Sécurisez une partie de votre patrimoine avec des produits obligataires sélectionnés. - [Produits Structurés](https://moreliuspartners.com/produits/produits-structures) : Bénéficiez de produits sur-mesure combinant protection du capital et exposition aux marchés. ## Articles et analyses Analyses chiffrées, simulations et décryptages fiscaux, mis à jour pour la fiscalité 2026. - [5 stratégies légales pour réduire vos impôts en tant que chef d'entreprise en 2026](https://moreliuspartners.com/blog/chef-entreprise-reduire-impots-legal) : Réduire légalement ses impôts en tant que chef d'entreprise en 2026 : salaire vs dividendes, PER, holding patrimoniale, apport-cession (seuil 70%),… - [Anticiper sa retraite à 45 ans : combien épargner et où placer ?](https://moreliuspartners.com/blog/anticiper-retraite-45-ans) : Préparer sa retraite à 45 ans : méthode des 25x dépenses, PER vs assurance-vie, immobilier LMNP, simulation avec 500€/mois et impact de la fiscalité… - [Assurance-vie et succession : transmettre 152 500€ par bénéficiaire hors droits](https://moreliuspartners.com/blog/assurance-vie-transmettre-capital-hors-succession) : Assurance-vie : 152 500€ hors succession par bénéficiaire (610k€ pour un couple avec 2 enfants). Clause bénéficiaire, fiscalité 2026, cas concrets… - [CGP indépendant ou conseiller bancaire : quelle différence pour votre patrimoine ?](https://moreliuspartners.com/blog/cgp-independant-vs-banque) : Faut-il confier son patrimoine à un CGP indépendant ou à son conseiller bancaire ? Rémunération, sélection de produits, conflits d'intérêts : tout ce… - [Combien rapporte une assurance-vie avec 100 000€ ?](https://moreliuspartners.com/blog/combien-rapporte-assurance-vie-100000-euros) : Simulation assurance-vie 100 000€ : rendements fonds euros (2,5-3,5%), unités de compte, ETF. Calcul net de frais et fiscalité après 8 ans. - [Combien rapporte une assurance-vie avec 50 000€ ?](https://moreliuspartners.com/blog/combien-rapporte-assurance-vie-50000-euros) : 50 000€ en assurance-vie : de 1 750 €/an (profil prudent) à 5 000 €/an (profil dynamique). Simulation complète avec rendements 2026, fiscalité et… - [Comment choisir son fonds de Private Equity en 2026 : critères et comparatif](https://moreliuspartners.com/blog/altaroc-vs-autres-fonds-pe-comment-choisir) : Quels critères pour choisir un fonds de Private Equity en 2026 ? Track record, frais, gérants, diversification, minimum d'investissement. Analyse et… - [Comment diversifier son portefeuille pour résister à toutes les crises](https://moreliuspartners.com/blog/diversifier-portefeuille-strategie-anti-crise) : Comment construire un portefeuille vraiment diversifié pour résister aux crises ? Actions, obligations, immobilier, private equity, or : la stratégie… - [Comment investir 10 000 euros en 2026 : stratégie et placements](https://moreliuspartners.com/blog/comment-investir-10000-euros) : Que faire avec 10 000 euros à investir en 2026 ? PEA, assurance-vie, SCPI, livret : notre stratégie selon votre profil et horizon. Analyse par Jules… - [Comment sortir de son PEA sans impôt : le guide 2026](https://moreliuspartners.com/blog/comment-sortir-pea-sans-impot) : Guide complet pour sortir de son PEA sans impôt en 2026 : règle des 5 ans, prélèvements sociaux de 18,6%, sortie partielle vs totale, rente viagère et… - [Comment transmettre son patrimoine à ses enfants ?](https://moreliuspartners.com/blog/comment-transmettre-patrimoine-enfants) : Donation, pacte Dutreil, SCI familiale, assurance-vie : les meilleures stratégies pour transmettre son patrimoine à ses enfants en minimisant les… - [Conseil en gestion de patrimoine : comment ça marche et combien ça coûte ?](https://moreliuspartners.com/blog/conseil-en-gestion-patrimoine-comment-ca-marche) : Comment fonctionne un conseiller en gestion de patrimoine (CGP) ? Honoraires, modes de rémunération, différence avec un banquier : tout comprendre… - [Construire son patrimoine de zéro : la méthode étape par étape](https://moreliuspartners.com/blog/construire-patrimoine-de-zero) : Comment construire son patrimoine de zéro : épargne de précaution, PEA, assurance-vie, immobilier, private equity. Méthode, allocation par âge et… - [Donation avant cession : comment transmettre et économiser jusqu'à 40% d'impôts](https://moreliuspartners.com/blog/donation-avant-cession-economiser-impots) : La donation avant cession permet d'effacer la plus-value latente sur des titres avant leur vente. Mécanisme, conditions, économie fiscale réelle et… - [Faut-il encore acheter de l'immobilier en 2026 ?](https://moreliuspartners.com/blog/faut-il-acheter-immobilier-2026) : Immobilier en 2026 : baisse des taux, correction des prix, LMNP fiscalité durcissante. Analyse pour décider si acheter en résidence principale ou… - [Fiscalité des ETF en 2026 : le guide complet (PEA, CTO, assurance-vie)](https://moreliuspartners.com/blog/fiscalite-etf-guide-complet) : Comprendre la fiscalité des ETF selon l'enveloppe choisie : PEA à 18,6% de PS, CTO à 31,4% PFU, assurance-vie à 30%. Quelle enveloppe choisir pour vos… - [Flat tax 2026 : fonctionnement, taux et cas où l'éviter](https://moreliuspartners.com/blog/flat-tax-2026-prelevement-forfaitaire-unique) : Tout comprendre sur la flat tax (PFU) en 2026 : taux de 31,4%, revenus concernés, cas où le barème progressif est plus avantageux. Par Jules Morel, CGP. - [Holding patrimoniale : quand et pourquoi en créer une ?](https://moreliuspartners.com/blog/holding-patrimoniale-quand-pourquoi-creer) : La holding patrimoniale permet d'optimiser la détention d'actifs, de réduire la fiscalité des dividendes et de préparer la transmission. Quand est-ce… - [IFI 2026 : comment réduire légalement son impôt sur la fortune immobilière ?](https://moreliuspartners.com/blog/ifi-comment-reduire-impot-fortune-immobiliere) : IFI 2026 : quels biens sont imposables, comment calculer son IFI, et quelles stratégies légales permettent de le réduire ? Guide complet par un CGP… - [Investir 200 000€ : quelle allocation en 2026 ?](https://moreliuspartners.com/blog/investir-200000-euros-allocation-strategique) : Comment placer 200 000€ intelligemment en 2026 ? Allocation entre assurance-vie, PEA, private equity et immobilier selon votre profil. Stratégie… - [LMNP : comment amortir son bien et payer 0€ d'impôt sur les loyers](https://moreliuspartners.com/blog/lmnp-amortir-payer-zero-impot) : L'amortissement LMNP au régime réel permet de déduire 3 à 5% du prix du bien chaque année. Résultat : 0€ d'impôt sur les loyers pendant 15-20 ans. 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