Conseil en Gestion de Patrimoine à Rouen
Cabinet CGP indépendant intervenant à Rouen et en Seine-Maritime. Transparence totale sur la rémunération, sans frais cachés. CIF enregistré AMF, membre ANACOFI.
ROUEN & SEINE-MARITIME EN CHIFFRES
LE MARCHÉ ROUENNAIS
Investir à Rouen et en Seine-Maritime en 2026
Rouen affiche des prix immobiliers raisonnables (≈ 3 200 €/m²) avec des rendements locatifs bruts entre 4 et 6 %. Métropole de 500 000 habitants, dynamique économique soutenue, forte présence universitaire et pôles industriels de premier plan.
Au-delà de l'immobilier physique, les outils patrimoniaux (SCPI, assurance-vie, PEA) permettent d'accéder à ces rendements sans les contraintes de gestion locative directe.
Sources : Meilleurs Agents, FNAIM, estimations 2026
NOS SERVICES À ROUEN
Un accompagnement patrimonial complet
Private Equity
Accès aux fonds institutionnels de premier rang à partir de 1 000 €. TRI 1er quartile historique de 25,7 % sur les stratégies sélectionnées.
Assurance-vie Multisupport
Sélection des meilleurs contrats (ETF, SCPI, private equity, fonds euros). Fiscalité préservée à 30 % PFU en 2026, transmission optimisée.
PEA & ETF
Construction de portefeuilles diversifiés en actions mondiales. Fiscalité allégée après 5 ans : 18,6 % PS uniquement, IR exonéré.
Optimisation Fiscale & Retraite
PER (déduction fiscale, report de plafonds sur 5 ans), stratégie de retraite, transmission patrimoniale, optimisation de la fiscalité des hauts revenus.
ZONE D'INTERVENTION
Présent en Normandie et partout en France
Métropole de 500 000 habitants. Accompagnement en présentiel (déplacements réguliers) ou en visioconférence.
Accompagnement des particuliers de toute la Haute-Normandie, en présentiel ou à distance.
Cabinet basé en Calvados. Rendez-vous en présentiel disponibles à Ranville, à 10 min de Caen.
Nous accompagnons des clients dans toute la France. Le conseil patrimonial de haut niveau n'a pas de frontières géographiques.
FAQ
Questions fréquentes
Morelius Partners intervient-il à Rouen ?
Oui. Nous nous déplaçons régulièrement à Rouen et en Seine-Maritime, et proposons le conseil patrimonial en visioconférence pour les clients de la métropole rouennaise. Jules Morel, fondateur et CIF enregistré AMF, assure personnellement chaque accompagnement.
Quel est le coût d'un bilan patrimonial à Rouen ?
Le premier rendez-vous de découverte est gratuit et sans engagement. Nos honoraires de conseil sont fixés en accord avec vous avant toute mission. Nous ne percevons aucune commission sur les produits distribués.
En quoi êtes-vous différents d'un conseiller bancaire à Rouen ?
Nous ne sommes liés à aucun assureur ni réseau de distribution. Nous sélectionnons les meilleurs produits du marché dans votre intérêt exclusif, sans conflit d'intérêts. Un conseiller bancaire est rémunéré pour distribuer les produits de sa banque — ce n'est pas notre modèle.
Quels profils patrimoniaux accompagnez-vous en Seine-Maritime ?
Chefs d'entreprise de la métropole rouennaise, professions libérales (médecins, avocats, notaires), cadres dirigeants, héritiers. Nous recommandons un patrimoine financier disponible d'au moins 200 000 € pour un accompagnement global.
Proposez-vous des conseils en investissement immobilier à Rouen ?
Oui, dans le cadre d'une stratégie patrimoniale globale : LMNP (location meublée), SCPI diversifiées via assurance-vie, SCI familiale. Rouen présente des prix attractifs (≈ 3 200 €/m²) avec des rendements locatifs entre 4 et 6 %. Nous conseillons mais n'intervenons pas en tant qu'agent immobilier.
MORELIUS PARTNERS — ROUEN
Rencontrons-nous à Rouen ou en visio
Premier rendez-vous gratuit et sans engagement. Déplacement en Seine-Maritime ou visioconférence. Lundi–Vendredi, 9h–19h.